Verdict commune

Habiter à Sainte-Luce-sur-Loire · 44

11 écoles · 22 arrêts · 59 commerces · 122 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Sainte-Luce-sur-Loire

Source BPE · INSEE

Enseignement

11 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES POMMES DE PIN, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA REINETIERE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES TILLEULS, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FELIX TESSIER, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST VINCENT, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CERISAIE

Transports

22 arrêts et gares

GUERLAIS DOMINIQUE, KHOSHNIAT JEAN, KHATAEI ALIREZA, TAXI BERNOUIS, GARNAOUI NOUR EDDINE, AN PRESTIGE TAXI

Santé

122 professionnels de santé

EMMANUELLE CHEVALIER, ERGOTHÉRAPEUTE, PAULINE TREBUCHET, PSYCHOMOTRICIEN, NELLY PICHAUD, PSYCHOMOTRICIEN, SANDRINE GAUTIER VOYES, PSYCHOMOTRICIEN, JUSTINE TALVAST, PSYCHOMOTRICIEN, PAULINE SINTES, PSYCHOMOTRICIEN

Commerces

59 commerces et services

ABALOR, STAF, BEAUNET, TRADI 71, LA BOUCHERIE LUCEENNE, BRISON TRAITEUR

Sports & loisirs

23 équipements sportifs

STADE MUNICIPAL, COMPLEXE SPORTIF DU PATISSEAU, CERVAL, COMPLEXE SPORTIF LA REINETIERE, STADE MUNICIPAL, ECOLE LA CERISAIE

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE-LUDOTHEQUE RENE GOSCINNY

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Sainte-Luce-sur-Loire · 44

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Sainte-Luce-sur-Loire

À l'échelle de la commune

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Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Sainte-Luce-sur-Loire

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin Loire)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Menuiserie BOISSINOT
Non ICPE
Installation classée
283 m
FEERIE SARL
Non ICPE
Installation classée
283 m
ARBA
Stockage bois déclaré · Enregistrement
Installation classée
486 m
KODAK
Non ICPE
Installation classée
901 m
ATLANTIC BATTERIES
Déchets dangereux ou contenant des substances ou préparations dangereuses (transit ou tri) · Autorisation
Traitement déchets
1,3 km
JAMET
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
EBREX ex NEXIA FROID
Autres régimes
Installation classée
1,8 km
DRUCK CHEMIE SAS
Déchets dangereux ou contenant des substances ou préparations dangereuses (transit ou tri) · Autorisation
Traitement déchets
1,9 km
RENTOKIL INITIAL
Non ICPE
Installation classée
2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2026
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 1997
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Sainte-Luce-sur-Loire

Source DVF

Prix médian observé : 3 257 €/m² · appartements 3 297 €/m² · maisons 3 226 €/m².

Médiane sur 340 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Sainte-Luce-sur-Loire

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Sainte-Luce-sur-Loire, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Sainte-Luce-sur-Loire

Quel est le prix au m² à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Le prix médian observé est de 3 257 €/m² (3 297 €/m² pour un appartement, 3 226 €/m² pour une maison), calculé sur 340 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Sainte-Luce-sur-Loire est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Sainte-Luce-sur-Loire, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, 13 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Sainte-Luce-sur-Loire ?
On recense notamment 11 établissements scolaires, 22 arrêts et gares, 122 professionnels de santé, 59 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Sainte-Luce-sur-Loire ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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