Quel est le prix au m² à Thiais ?

Le prix médian observé est de 3 743 €/m² (3 562 €/m² pour un appartement, 4 348 €/m² pour une maison), calculé sur 586 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Thiais est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Thiais, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 18 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Thiais ?

On recense notamment 26 établissements scolaires, 180 arrêts et gares, 234 professionnels de santé, 233 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Thiais (94) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Thiais

Source BPE · INSEE

Enseignement

26 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JACQUES PREVERT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ROBERT SCHUMAN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SAINT EXUPERY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE HAMEAU DES TILLEULS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHARLES PEGUY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEANNE D'ARC

Transports

180 arrêts et gares

BOUAKLINE MOHAMMED, MESSASMA NOURREDINE, LAFORGE ELIE, JEKOV JIVKO, YEBBAL SAID, CASTELAO JORGE

Santé

234 professionnels de santé

CLINIQUE DU SUD, CLINIQUE DU SUD, CLINIQUE DU SUD, CDS MEDICO DENTAIRE (THIAISIENNE DE SANTE POUR TOUS) - ATHST, CDS MEDI SANTE CENTER, CDS THIAIS SOURIRE

Commerces

233 commerces et services

CARREFOUR HYPERMARCHES, LOBIKA, LIDL, FJN DISTRIBUTION, BSR, GIL

Sports & loisirs

39 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE MONIQUE BERLIOUX, STADE ALAIN MIMOUN, TERRAIN DE TENNIS BELLE EPINE - RUE HELENE MULLER, STADE ALAIN MIMOUN, PONEYLAND, STADE ALAIN MIMOUN

Culture

4 lieux culturels

PATHE BELLE EPINE, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE DE THIAIS, COMMUNE DE THIAIS - SERVICE ARCHIVES-DOCUMENTATION, THÉÂTRE RENÉ PANHARD-SALLE DE SPECTACLE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Thiais · 94

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Thiais

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Thiais

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

non disponible

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

FNAC PERIPHERIE

Non ICPE

Installation classée

305 m

IKEA

Autres régimes

Installation classée

349 m

CGL

Non ICPE

Installation classée

357 m

CLASSIC AUTO

Non ICPE

Installation classée

357 m

SOCIETE DES PETROLES SHELL

Non ICPE

Installation classée

357 m

AL DAOUD INTERNATIONAL

Non ICPE

Installation classée

357 m

RAZEL-BEC

Non ICPE

Installation classée

357 m

BEST FOOD LOGISTICS

Autres régimes

Installation classée

357 m

SAS COLBER

Non ICPE

Installation classée

357 m

PATHE CINAMA BELLE EPINE

Non ICPE

Installation classée

357 m

+ 40 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.