Quel est le prix au m² à Vallet ?

Le prix médian observé est de 2 532 €/m² (3 163 €/m² pour un appartement, 2 467 €/m² pour une maison), calculé sur 212 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Vallet est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Vallet, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Vallet ?

On recense notamment 5 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 78 professionnels de santé, 58 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Vallet (44) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Vallet

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL ELUARD, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL ELUARD, COLLEGE PIERRE ABELARD, COLLEGE PRIVE ST JOSEPH

Transports

2 arrêts et gares

TRICHET JEAN-MICHEL, UNITED TRANSPORT SERVICE

Santé

78 professionnels de santé

TIFFANY BERTIN, ERGOTHÉRAPEUTE, ANNE LE GOFF, DIÉTÉTICIEN, ISABELLE DESNEAUX, PSYCHOLOGUE, EMMANUELLE GUINDON, PSYCHOLOGUE, CLAIRE LAUDE, PSYCHOLOGUE, GUILLAUME BAUDOUIN, PSYCHOLOGUE

Commerces

58 commerces et services

PACLARINE, CJV DISTRIBUTION, LIDL, EUNOTIK, SAMA, SAVEURS LOCALES VALLET

Sports & loisirs

24 équipements sportifs

PISCINE NAIADOLIS, ISLE O BULLES, COMPLEXE SPORTIF DES DORICES, CENTRE EQUESTRE DE VALLET, LES ÉCURIES DE LA SANGUEZE, COMPLEXE SPORTIF DES DORICES

Culture

3 lieux culturels

LE CEP, BIBLIOTHÈQUE DE VALLET, CHAMPILAMBART

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Vallet · 44

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Vallet

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Vallet

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

CASTEL FRERES

Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Autorisation

Installation classée

235 m

CJV DISTRIBUTION SAS

Autres régimes

Installation classée

235 m

AUDRAIN (ACA)

Autres régimes

Installation classée

357 m

STG NANTES

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

363 m

SECHE ENVIRONNEMENT OUEST

Stockage bois déclaré · Autorisation

Installation classée

413 m

COMMUNAUTE DE COMMUNES SEVRE ET LOIRE

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

417 m

MOLLIBOIS

Autres régimes

Installation classée

729 m

NWJ MET

Autres régimes

Installation classée

838 m

DROUET FRERES (SA LES VINS)

Non ICPE

Installation classée

1,3 km

BRIAND BOIS

Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Enregistrement

Installation classée

1,4 km

+ 3 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982

juil. 2022

Sécheresse

déc. 1999

Inondations et/ou Coulées de Boue

déc. 1999

Mouvement de Terrain

juin 1984

Inondations et/ou Coulées de Boue

juil. 1983

Inondations et/ou Coulées de Boue

Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Vallet

Source DVF

Prix médian observé : 2 532 €/m² · appartements 3 163 €/m² · maisons 2 467 €/m².

Médiane sur 212 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Vallet

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Vallet, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Vallet

Quel est le prix au m² à Vallet ?: Le prix médian observé est de 2 532 €/m² (3 163 €/m² pour un appartement, 2 467 €/m² pour une maison), calculé sur 212 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Vallet est-elle exposée à des risques naturels ?: Oui. À Vallet, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, radon (potentiel fort), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Vallet ?: On recense notamment 5 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 78 professionnels de santé, 58 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Vallet ?: Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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