Verdict commune

Habiter à Vallons-de-l'Erdre · 44

8 écoles · 1 arrêt · 16 commerces · 33 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Vallons-de-l'Erdre

Source BPE · INSEE

Enseignement

8 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES FERRY, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE ANNE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LE SACRE-COEUR, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE THERESE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DU DAUPHIN

Transports

1 arrêts et gares

ALTEIDER

Santé

33 professionnels de santé

RODOLPHE GUILBAUD, PSYCHOLOGUE, JEAN LUC THUMEREL, MÉDECIN, ROGER OUROUDA, MÉDECIN, EMMANUELLE FOUCHER, CHIRURGIEN-DENTISTE, FLORE SCHOTT, CHIRURGIEN-DENTISTE, MORGANE ROBIN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

16 commerces et services

BRICOMARS, VAL D'ERDRE DISTRIBUTION, GOURDON CELINE, OLIVE GILBERT, GAUTIER LAURENT, LE COUPERET D'ARGENT

Sports & loisirs

53 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE, ETANG DU BAMBOU, AIRE DE LOISIRS DE LA FONTAINE AUX MERLES, SITE DU PLAN D'EAU, PLAN D'EAU, STADE MUNICIPAL

Culture

7 lieux culturels

SALLE JEANNE D ARC, BIBLIOTHÈQUE DE BONNOEUVRE, BIBLIOTHÈQUE DE MAUMUSSON, BIBLIOTHÈQUE FREIGNÉ, BIBLIOTHÈQUE D'INGRANDES LE FRESNES, BIBLIOTHÈQUE DE SAINT-MARS-LA-JAILLE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Vallons-de-l'Erdre · 44

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Vallons-de-l'Erdre

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Vallons-de-l'Erdre

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin Erdre)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GAEC DE LA FEUVRAIE
Autres régimes
Installation classée
218 m
EARL CHATEAUFORT
Elevages de plus de 30 000 volailles · Enregistrement
Installation classée
268 m
GAEC DES TROIS SITES
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
277 m
DRAGAGE DU VAL DE LOIRE
Non ICPE
Installation classée
502 m
GAEC DE L'ERDRE - Villouet
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
1,2 km
GAEC DE L'ERDRE
avec plus de 40 000 emplacements pour les volailles · Autorisation
Installation classée
1,5 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2017
Sécheresse
déc. 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
nov. 2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Vallons-de-l'Erdre

Source DVF

Prix médian observé : 1 404 €/m² · appartements 1 444 €/m² · maisons 1 198 €/m².

Médiane sur 57 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Vallons-de-l'Erdre

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Vallons-de-l'Erdre, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Vallons-de-l'Erdre

Quel est le prix au m² à Vallons-de-l'Erdre ?
Le prix médian observé est de 1 404 €/m² (1 444 €/m² pour un appartement, 1 198 €/m² pour une maison), calculé sur 57 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Vallons-de-l'Erdre est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Vallons-de-l'Erdre, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Vallons-de-l'Erdre ?
On recense notamment 8 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 33 professionnels de santé, 16 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Vallons-de-l'Erdre ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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